Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 723 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 723 578 zł na 10 lat będzie kosztował 22 259 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 268 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 996 355 zł
| Cena: | 13 723 578,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 312 845,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 996 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 259 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 990 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 268 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 341 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 195 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 095 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 046 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 351 220 zł | 4% | 10 lat | 20 033 679 zł | 2 691 701 zł | 17 341 978 zł | 112 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 095 936 zł | 4% | 10 lat | 24 485 608 zł | 3 289 857 zł | 21 195 751 zł | 137 373 zł |
| Większy wkład własny | 13 723 578 zł | 8% | 10 lat | 21 985 172 zł | 2 938 630 zł | 19 046 542 zł | 118 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 723 578 zł w kredycie na 13 174 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 174 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 377 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 551 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 265 zł czyli o 21 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 377 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
