Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 372 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 372 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 105 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 700 141 zł
| Cena: | 1 372 614,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 402,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 700 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 105 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 353 zł | 28% | 10 lat | 1 895 032 zł | 246 218 zł | 1 648 813 zł | 7 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 509 876 zł | 28% | 10 lat | 2 316 150 zł | 300 933 zł | 2 015 216 zł | 9 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 372 615 zł | 18% | 10 lat | 2 165 986 zł | 285 051 zł | 1 880 935 zł | 10 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 372 615 zł w kredycie na 988 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988282.57 zł.
| Kwota kredytu: | 988 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 972 zł czyli o 2 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
