Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 509 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 509 876 zł na 10 lat będzie kosztował 2 316 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 015 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 970 155 zł
| Cena: | 1 509 876,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 542,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 970 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 316 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 015 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 358 888 zł | 28% | 10 lat | 2 084 535 zł | 270 840 zł | 1 813 695 zł | 8 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 660 864 zł | 28% | 10 lat | 2 547 765 zł | 331 027 zł | 2 216 738 zł | 10 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 509 876 zł | 18% | 10 lat | 2 382 584 zł | 313 556 zł | 2 069 028 zł | 11 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 509 876 zł w kredycie na 1 087 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087111.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 069 zł czyli o 2 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
