Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 190 zł na 10 lat będzie kosztował 2 227 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 701 273 zł
| Cena: | 1 373 190,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 667,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 701 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 227 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 235 871 zł | 8% | 10 lat | 2 004 583 zł | 266 985 zł | 1 737 598 zł | 10 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 510 509 zł | 8% | 10 lat | 2 450 046 zł | 326 315 zł | 2 123 731 zł | 12 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 373 190 zł | 4% | 10 lat | 2 254 779 zł | 301 868 zł | 1 952 910 zł | 12 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 373 190 zł | 18% | 10 lat | 2 166 894 zł | 285 170 zł | 1 881 724 zł | 10 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 190 zł w kredycie na 1 263 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263335.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 026 zł czyli o 2 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
