Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 732 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 732 613 zł na 10 lat będzie kosztował 21 395 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 569 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 014 129 zł
| Cena: | 13 732 613,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 317 002,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 014 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 395 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 825 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 569 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 712 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 359 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 426 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 105 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 059 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 080 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 732 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 359 352 zł | 18% | 10 lat | 19 255 870 zł | 2 543 184 zł | 16 712 686 zł | 91 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 105 874 zł | 18% | 10 lat | 23 534 952 zł | 3 108 336 zł | 20 426 617 zł | 111 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 732 613 zł | 8% | 10 lat | 21 999 646 zł | 2 940 564 zł | 19 059 082 zł | 118 100 zł |
| Większy wkład własny | 13 732 613 zł | 28% | 10 lat | 20 791 176 zł | 2 710 955 zł | 18 080 221 zł | 85 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 732 613 zł w kredycie na 11 260 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 260 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 741 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 002 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 017 zł czyli o 23 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 741 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
