Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 737 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 737 558 zł na 10 lat będzie kosztował 21 403 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 576 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 023 855 zł
| Cena: | 13 737 557,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 319 276,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 023 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 403 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 826 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 576 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 718 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 433 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 111 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 065 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 363 802 zł | 18% | 10 lat | 19 262 803 zł | 2 544 099 zł | 16 718 704 zł | 91 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 111 313 zł | 18% | 10 lat | 23 543 426 zł | 3 109 455 zł | 20 433 971 zł | 111 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 737 558 zł | 8% | 10 lat | 22 007 567 zł | 2 941 623 zł | 19 065 944 zł | 118 143 zł |
| Większy wkład własny | 13 737 558 zł | 28% | 10 lat | 20 798 662 zł | 2 711 931 zł | 18 086 731 zł | 85 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 737 558 zł w kredycie na 11 264 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 264 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 742 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 007 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 062 zł czyli o 23 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 742 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
