Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 737 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 737 558 zł na 10 lat będzie kosztował 22 282 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 288 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 023 855 zł
| Cena: | 13 737 557,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 319 276,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 023 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 282 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 993 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 288 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 359 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 217 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 111 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 065 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 363 802 zł | 4% | 10 lat | 20 054 087 zł | 2 694 443 zł | 17 359 643 zł | 112 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 111 313 zł | 4% | 10 lat | 24 510 550 zł | 3 293 209 zł | 21 217 342 zł | 137 513 zł |
| Większy wkład własny | 13 737 558 zł | 8% | 10 lat | 22 007 567 zł | 2 941 623 zł | 19 065 944 zł | 118 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 737 558 zł w kredycie na 13 188 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 188 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 381 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 569 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 414 zł czyli o 21 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 381 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
