Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 737 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 737 558 zł na 10 lat będzie kosztował 22 007 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 065 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 023 855 zł
| Cena: | 13 737 557,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 319 276,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 023 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 007 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 941 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 065 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 159 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 972 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 111 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 288 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 576 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 737 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 363 802 zł | 8% | 10 lat | 19 806 810 zł | 2 647 461 zł | 17 159 350 zł | 106 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 111 313 zł | 8% | 10 lat | 24 208 324 zł | 3 235 786 zł | 20 972 538 zł | 129 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 737 558 zł | 4% | 10 lat | 22 282 318 zł | 2 993 826 zł | 19 288 492 zł | 125 012 zł |
| Większy wkład własny | 13 737 558 zł | 18% | 10 lat | 21 403 115 zł | 2 826 777 zł | 18 576 337 zł | 101 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 737 558 zł w kredycie na 12 638 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 638 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 199 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 837 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 314 zł czyli o 22 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 199 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
