Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 108 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 834 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 267 zł
| Cena: | 1 374 712,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 367,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 108 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 834 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 241 zł | 28% | 10 lat | 1 897 928 zł | 246 595 zł | 1 651 333 zł | 7 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 183 zł | 28% | 10 lat | 2 319 689 zł | 301 393 zł | 2 018 296 zł | 9 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 374 712 zł | 18% | 10 lat | 2 169 296 zł | 285 486 zł | 1 883 809 zł | 10 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 712 zł w kredycie na 989 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 989793.26 zł.
| Kwota kredytu: | 989 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 318 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 989 zł czyli o 2 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
