Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 183 zł na 10 lat będzie kosztował 2 319 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 974 694 zł
| Cena: | 1 512 183,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 604,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 974 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 319 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 360 965 zł | 28% | 10 lat | 2 087 721 zł | 271 254 zł | 1 816 467 zł | 8 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 402 zł | 28% | 10 lat | 2 551 658 zł | 331 533 zł | 2 220 126 zł | 10 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 512 183 zł | 18% | 10 lat | 2 386 226 zł | 314 035 zł | 2 072 190 zł | 11 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 183 zł w kredycie na 1 088 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088772.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 088 zł czyli o 2 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
