Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 747 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 747 308 zł na 10 lat będzie kosztował 20 813 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 099 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 043 035 zł
| Cena: | 13 747 307,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 323 761,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 043 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 813 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 099 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 289 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 909 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 372 577 zł | 28% | 10 lat | 18 732 081 zł | 2 442 470 zł | 16 289 611 zł | 76 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 122 038 zł | 28% | 10 lat | 22 894 766 zł | 2 985 242 zł | 19 909 524 zł | 93 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 747 308 zł | 18% | 10 lat | 21 418 305 zł | 2 828 783 zł | 18 589 522 zł | 101 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 747 308 zł w kredycie na 9 898 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 898 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 288 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 186 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 889 zł czyli o 24 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 288 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
