Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 747 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 747 637 zł na 10 lat będzie kosztował 21 418 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 589 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 043 682 zł
| Cena: | 13 747 636,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 323 912,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 043 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 418 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 828 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 589 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 079 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 100 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 372 873 zł | 18% | 10 lat | 19 276 936 zł | 2 545 966 zł | 16 730 970 zł | 91 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 122 400 zł | 18% | 10 lat | 23 560 700 zł | 3 111 736 zł | 20 448 963 zł | 111 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 747 637 zł | 8% | 10 lat | 22 023 714 zł | 2 943 781 zł | 19 079 933 zł | 118 230 zł |
| Większy wkład własny | 13 747 637 zł | 28% | 10 lat | 20 813 922 zł | 2 713 921 zł | 18 100 001 zł | 85 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 747 637 zł w kredycie na 11 273 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 273 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 745 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 018 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 154 zł czyli o 23 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 745 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
