Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 372 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 372 873 zł na 10 lat będzie kosztował 19 276 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 730 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 339 314 zł
| Cena: | 12 372 873,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 521,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 339 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 276 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 730 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 404 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 610 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 135 586 zł | 18% | 10 lat | 17 349 243 zł | 2 291 369 zł | 15 057 873 zł | 82 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 610 160 zł | 18% | 10 lat | 21 204 630 zł | 2 800 563 zł | 18 404 067 zł | 100 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 372 873 zł | 8% | 10 lat | 19 821 343 zł | 2 649 403 zł | 17 171 939 zł | 106 407 zł |
| Większy wkład własny | 12 372 873 zł | 28% | 10 lat | 18 732 530 zł | 2 442 529 zł | 16 290 001 zł | 76 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 372 873 zł w kredycie na 10 145 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 145 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 370 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 516 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 639 zł czyli o 21 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 370 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
