Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 834 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 506 zł
| Cena: | 1 374 833,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 423,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 350 zł | 8% | 10 lat | 2 006 982 zł | 267 305 zł | 1 739 678 zł | 10 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 317 zł | 8% | 10 lat | 2 452 979 zł | 326 706 zł | 2 126 273 zł | 13 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 374 834 zł | 4% | 10 lat | 2 257 477 zł | 302 230 zł | 1 955 247 zł | 12 511 zł |
| Większy wkład własny | 1 374 834 zł | 18% | 10 lat | 2 169 488 zł | 285 512 zł | 1 883 976 zł | 10 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 834 zł w kredycie na 1 264 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264847.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 042 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
