Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 748 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 748 535 zł na 10 lat będzie kosztował 22 025 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 081 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 045 450 zł
| Cena: | 13 748 535,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 324 326,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 045 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 025 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 943 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 081 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 173 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 989 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 303 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 591 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 373 682 zł | 8% | 10 lat | 19 822 638 zł | 2 649 577 zł | 17 173 062 zł | 106 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 123 389 zł | 8% | 10 lat | 24 227 669 zł | 3 238 371 zł | 20 989 298 zł | 130 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 748 535 zł | 4% | 10 lat | 22 300 124 zł | 2 996 218 zł | 19 303 906 zł | 125 112 zł |
| Większy wkład własny | 13 748 535 zł | 18% | 10 lat | 21 420 218 zł | 2 829 036 zł | 18 591 182 zł | 101 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 748 535 zł w kredycie na 12 648 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 648 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 202 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 851 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 426 zł czyli o 22 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 202 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
