Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 748 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 748 535 zł na 10 lat będzie kosztował 21 420 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 591 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 045 450 zł
| Cena: | 13 748 535,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 324 326,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 045 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 420 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 829 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 591 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 732 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 450 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 081 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 101 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 373 682 zł | 18% | 10 lat | 19 278 196 zł | 2 546 133 zł | 16 732 064 zł | 91 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 123 389 zł | 18% | 10 lat | 23 562 240 zł | 3 111 940 zł | 20 450 300 zł | 111 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 748 535 zł | 8% | 10 lat | 22 025 154 zł | 2 943 974 zł | 19 081 180 zł | 118 237 zł |
| Większy wkład własny | 13 748 535 zł | 28% | 10 lat | 20 815 283 zł | 2 714 098 zł | 18 101 184 zł | 85 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 748 535 zł w kredycie na 11 273 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 273 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 745 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 019 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 162 zł czyli o 23 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 745 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
