Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 748 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 748 535 zł na 10 lat będzie kosztował 20 815 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 101 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 045 450 zł
| Cena: | 13 748 535,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 324 326,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 045 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 815 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 714 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 101 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 291 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 911 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 591 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 373 682 zł | 28% | 10 lat | 18 733 754 zł | 2 442 689 zł | 16 291 066 zł | 76 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 123 389 zł | 28% | 10 lat | 22 896 811 zł | 2 985 508 zł | 19 911 303 zł | 93 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 748 535 zł | 18% | 10 lat | 21 420 218 zł | 2 829 036 zł | 18 591 182 zł | 101 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 748 535 zł w kredycie na 9 898 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 898 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 288 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 187 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 899 zł czyli o 24 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 288 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
