Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 155 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 933 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 705 138 zł
| Cena: | 1 375 155,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 571,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 705 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 933 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 640 zł | 8% | 10 lat | 2 007 451 zł | 267 367 zł | 1 740 084 zł | 10 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 671 zł | 8% | 10 lat | 2 453 552 zł | 326 782 zł | 2 126 769 zł | 13 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 155 zł | 4% | 10 lat | 2 258 005 zł | 302 300 zł | 1 955 704 zł | 12 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 155 zł | 18% | 10 lat | 2 169 995 zł | 285 578 zł | 1 884 416 zł | 10 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 155 zł w kredycie na 1 265 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265143.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 046 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
