Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 155 zł na 10 lat będzie kosztował 2 109 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 705 138 zł
| Cena: | 1 375 155,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 571,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 705 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 109 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 640 zł | 28% | 10 lat | 1 898 539 zł | 246 674 zł | 1 651 865 zł | 7 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 671 zł | 28% | 10 lat | 2 320 437 zł | 301 490 zł | 2 018 946 zł | 9 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 155 zł | 18% | 10 lat | 2 169 995 zł | 285 578 zł | 1 884 416 zł | 10 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 155 zł w kredycie na 990 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990112.07 zł.
| Kwota kredytu: | 990 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 992 zł czyli o 2 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
