Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 791 zł na 10 lat będzie kosztował 2 170 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 390 zł
| Cena: | 1 375 791,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 864,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 170 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 212 zł | 18% | 10 lat | 1 953 899 zł | 257 140 zł | 1 696 759 zł | 9 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 370 zł | 18% | 10 lat | 2 388 099 zł | 314 282 zł | 2 073 817 zł | 11 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 791 zł | 8% | 10 lat | 2 231 534 zł | 297 212 zł | 1 934 321 zł | 11 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 791 zł | 28% | 10 lat | 2 110 464 zł | 274 209 zł | 1 836 255 zł | 8 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 791 zł w kredycie na 1 128 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128149.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 525 zł czyli o 2 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
