Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 791 zł na 10 lat będzie kosztował 2 231 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 934 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 390 zł
| Cena: | 1 375 791,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 864,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 231 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 934 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 212 zł | 8% | 10 lat | 2 008 380 zł | 267 491 zł | 1 740 889 zł | 10 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 370 zł | 8% | 10 lat | 2 454 687 zł | 326 933 zł | 2 127 753 zł | 13 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 791 zł | 4% | 10 lat | 2 259 049 zł | 302 440 zł | 1 956 609 zł | 12 520 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 791 zł | 18% | 10 lat | 2 170 999 zł | 285 711 zł | 1 885 288 zł | 10 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 791 zł w kredycie na 1 265 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265728.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 052 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
