Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 110 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 836 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 678 zł
| Cena: | 1 375 938,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 931,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 110 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 836 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 344 zł | 28% | 10 lat | 1 899 620 zł | 246 814 zł | 1 652 806 zł | 7 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 532 zł | 28% | 10 lat | 2 321 758 zł | 301 662 zł | 2 020 096 zł | 9 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 938 zł | 18% | 10 lat | 2 171 230 zł | 285 741 zł | 1 885 489 zł | 10 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 938 zł w kredycie na 990 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990676.08 zł.
| Kwota kredytu: | 990 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 999 zł czyli o 2 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
