Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 760 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 760 088 zł na 10 lat będzie kosztował 21 438 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 606 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 068 177 zł
| Cena: | 13 760 088,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 329 640,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 068 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 438 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 831 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 606 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 467 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 097 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 116 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 384 080 zł | 18% | 10 lat | 19 294 396 zł | 2 548 272 zł | 16 746 124 zł | 91 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 136 097 zł | 18% | 10 lat | 23 582 040 zł | 3 114 555 zł | 20 467 485 zł | 112 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 760 088 zł | 8% | 10 lat | 22 043 662 zł | 2 946 448 zł | 19 097 214 zł | 118 337 zł |
| Większy wkład własny | 13 760 088 zł | 28% | 10 lat | 20 832 774 zł | 2 716 379 zł | 18 116 395 zł | 85 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 760 088 zł w kredycie na 11 283 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 283 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 748 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 032 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 267 zł czyli o 23 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 748 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
