Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 760 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 760 795 zł na 10 lat będzie kosztował 21 439 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 607 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 069 567 zł
| Cena: | 13 760 795,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 329 965,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 069 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 439 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 831 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 607 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 468 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 098 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 117 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 384 716 zł | 18% | 10 lat | 19 295 387 zł | 2 548 403 zł | 16 746 984 zł | 91 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 136 875 zł | 18% | 10 lat | 23 583 251 zł | 3 114 715 zł | 20 468 536 zł | 112 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 760 795 zł | 8% | 10 lat | 22 044 794 zł | 2 946 599 zł | 19 098 195 zł | 118 343 zł |
| Większy wkład własny | 13 760 795 zł | 28% | 10 lat | 20 833 844 zł | 2 716 519 zł | 18 117 325 zł | 85 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 760 795 zł w kredycie na 11 283 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 283 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 749 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 032 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 274 zł czyli o 23 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 749 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
