Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 761 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 761 640 zł na 10 lat będzie kosztował 21 440 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 608 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 071 230 zł
| Cena: | 13 761 640,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 330 354,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 071 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 440 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 831 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 608 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 748 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 469 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 137 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 099 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 118 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 385 476 zł | 18% | 10 lat | 19 296 572 zł | 2 548 559 zł | 16 748 013 zł | 91 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 137 804 zł | 18% | 10 lat | 23 584 699 zł | 3 114 906 zł | 20 469 793 zł | 112 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 761 640 zł | 8% | 10 lat | 22 046 148 zł | 2 946 780 zł | 19 099 368 zł | 118 350 zł |
| Większy wkład własny | 13 761 640 zł | 28% | 10 lat | 20 835 124 zł | 2 716 685 zł | 18 118 438 zł | 85 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 761 640 zł w kredycie na 11 284 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 284 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 749 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 033 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 282 zł czyli o 23 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 749 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
