Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 761 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 761 640 zł na 10 lat będzie kosztował 22 046 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 099 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 071 230 zł
| Cena: | 13 761 640,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 330 354,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 071 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 046 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 946 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 099 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 189 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 009 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 137 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 322 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 608 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 385 476 zł | 8% | 10 lat | 19 841 533 zł | 2 652 102 zł | 17 189 431 zł | 106 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 137 804 zł | 8% | 10 lat | 24 250 763 zł | 3 241 458 zł | 21 009 305 zł | 130 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 761 640 zł | 4% | 10 lat | 22 321 381 zł | 2 999 074 zł | 19 322 306 zł | 125 231 zł |
| Większy wkład własny | 13 761 640 zł | 18% | 10 lat | 21 440 636 zł | 2 831 733 zł | 18 608 903 zł | 101 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 761 640 zł w kredycie na 12 660 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 660 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 206 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 867 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 560 zł czyli o 22 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 206 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
