Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 957 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 300 zł
| Cena: | 1 376 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 076,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 957 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 629 zł | 4% | 10 lat | 2 033 828 zł | 272 288 zł | 1 761 540 zł | 11 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 879 zł | 4% | 10 lat | 2 485 790 zł | 332 796 zł | 2 152 994 zł | 13 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 254 zł | 8% | 10 lat | 2 232 284 zł | 297 312 zł | 1 934 972 zł | 11 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 254 zł w kredycie na 1 321 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321204 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 668 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
