Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 274 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 957 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 339 zł
| Cena: | 1 376 273,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 085,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 957 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 646 zł | 4% | 10 lat | 2 033 857 zł | 272 292 zł | 1 761 566 zł | 11 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 901 zł | 4% | 10 lat | 2 485 826 zł | 332 801 zł | 2 153 025 zł | 13 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 274 zł | 8% | 10 lat | 2 232 316 zł | 297 316 zł | 1 935 000 zł | 11 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 274 zł w kredycie na 1 321 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321223.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 668 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
