Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 274 zł na 10 lat będzie kosztował 2 232 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 339 zł
| Cena: | 1 376 273,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 085,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 232 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 646 zł | 8% | 10 lat | 2 009 084 zł | 267 585 zł | 1 741 500 zł | 10 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 901 zł | 8% | 10 lat | 2 455 548 zł | 327 048 zł | 2 128 500 zł | 13 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 274 zł | 4% | 10 lat | 2 259 841 zł | 302 546 zł | 1 957 295 zł | 12 524 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 274 zł | 18% | 10 lat | 2 171 760 zł | 285 811 zł | 1 885 949 zł | 10 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 274 zł w kredycie na 1 266 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266172.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 057 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
