Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 764 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 764 787 zł na 10 lat będzie kosztował 20 839 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 122 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 077 419 zł
| Cena: | 13 764 786,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 331 801,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 077 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 839 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 717 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 122 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 310 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 934 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 388 308 zł | 28% | 10 lat | 18 755 898 zł | 2 445 576 zł | 16 310 323 zł | 76 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 141 265 zł | 28% | 10 lat | 22 923 876 zł | 2 989 037 zł | 19 934 839 zł | 93 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 764 787 zł | 18% | 10 lat | 21 445 538 zł | 2 832 380 zł | 18 613 158 zł | 101 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 764 787 zł w kredycie na 9 910 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 910 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 292 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 203 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 029 zł czyli o 24 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 292 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
