Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 765 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 765 234 zł na 10 lat będzie kosztował 20 840 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 123 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 078 298 zł
| Cena: | 13 765 233,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 332 007,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 078 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 840 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 717 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 123 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 310 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 935 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 388 710 zł | 28% | 10 lat | 18 756 508 zł | 2 445 655 zł | 16 310 852 zł | 76 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 141 757 zł | 28% | 10 lat | 22 924 620 zł | 2 989 134 zł | 19 935 486 zł | 93 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 765 234 zł | 18% | 10 lat | 21 446 234 zł | 2 832 472 zł | 18 613 762 zł | 101 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 765 234 zł w kredycie na 9 910 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 910 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 292 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 203 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 032 zł czyli o 24 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 292 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
