Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 765 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 765 234 zł na 10 lat będzie kosztował 22 327 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 327 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 078 298 zł
| Cena: | 13 765 233,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 332 007,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 078 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 327 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 999 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 327 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 394 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 260 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 104 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 388 710 zł | 4% | 10 lat | 20 094 488 zł | 2 699 872 zł | 17 394 617 zł | 112 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 141 757 zł | 4% | 10 lat | 24 559 930 zł | 3 299 843 zł | 21 260 087 zł | 137 790 zł |
| Większy wkład własny | 13 765 234 zł | 8% | 10 lat | 22 051 905 zł | 2 947 550 zł | 19 104 355 zł | 118 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 765 234 zł w kredycie na 13 214 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 214 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 390 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 605 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 709 zł czyli o 21 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 390 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
