Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 837 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 519 zł
| Cena: | 1 376 873,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 362,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 837 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 187 zł | 28% | 10 lat | 1 900 912 zł | 246 982 zł | 1 653 930 zł | 7 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 561 zł | 28% | 10 lat | 2 323 337 zł | 301 867 zł | 2 021 470 zł | 9 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 874 zł | 18% | 10 lat | 2 172 707 zł | 285 935 zł | 1 886 772 zł | 10 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 874 zł w kredycie na 991 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991349.96 zł.
| Kwota kredytu: | 991 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 006 zł czyli o 2 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
