Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 986 zł na 10 lat będzie kosztował 2 172 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 740 zł
| Cena: | 1 376 986,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 413,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 172 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 287 zł | 18% | 10 lat | 1 955 596 zł | 257 363 zł | 1 698 233 zł | 9 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 685 zł | 18% | 10 lat | 2 390 172 zł | 314 555 zł | 2 075 618 zł | 11 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 986 zł | 8% | 10 lat | 2 233 471 zł | 297 470 zł | 1 936 001 zł | 11 842 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 986 zł | 28% | 10 lat | 2 112 297 zł | 274 447 zł | 1 837 850 zł | 8 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 986 zł w kredycie na 1 129 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129129.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 536 zł czyli o 2 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
