Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 986 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 837 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 740 zł
| Cena: | 1 376 986,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 413,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 837 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 287 zł | 28% | 10 lat | 1 901 067 zł | 247 002 zł | 1 654 065 zł | 7 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 685 zł | 28% | 10 lat | 2 323 526 zł | 301 892 zł | 2 021 634 zł | 9 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 986 zł | 18% | 10 lat | 2 172 884 zł | 285 959 zł | 1 886 925 zł | 10 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 986 zł w kredycie na 991 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991430.05 zł.
| Kwota kredytu: | 991 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 007 zł czyli o 2 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
