Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 032 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 837 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 830 zł
| Cena: | 1 377 032,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 434,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 837 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 329 zł | 28% | 10 lat | 1 901 130 zł | 247 011 zł | 1 654 120 zł | 7 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 735 zł | 28% | 10 lat | 2 323 604 zł | 301 902 zł | 2 021 702 zł | 9 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 032 zł | 18% | 10 lat | 2 172 957 zł | 285 968 zł | 1 886 988 zł | 10 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 032 zł w kredycie na 991 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991464.05 zł.
| Kwota kredytu: | 991 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 007 zł czyli o 2 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
