Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 566 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 887 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 709 880 zł
| Cena: | 1 377 565,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 680,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 709 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 887 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 809 zł | 18% | 10 lat | 1 956 419 zł | 257 471 zł | 1 698 948 zł | 9 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 322 zł | 18% | 10 lat | 2 391 179 zł | 314 687 zł | 2 076 492 zł | 11 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 566 zł | 8% | 10 lat | 2 234 412 zł | 297 596 zł | 1 936 816 zł | 11 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 566 zł | 28% | 10 lat | 2 113 186 zł | 274 563 zł | 1 838 623 zł | 8 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 566 zł w kredycie na 1 129 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129604.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 541 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
