Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 566 zł na 10 lat będzie kosztował 2 234 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 709 880 zł
| Cena: | 1 377 565,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 680,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 709 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 234 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 809 zł | 8% | 10 lat | 2 010 971 zł | 267 836 zł | 1 743 135 zł | 10 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 515 322 zł | 8% | 10 lat | 2 457 853 zł | 327 355 zł | 2 130 498 zł | 13 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 377 566 zł | 4% | 10 lat | 2 261 963 zł | 302 830 zł | 1 959 133 zł | 12 536 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 566 zł | 18% | 10 lat | 2 173 799 zł | 286 079 zł | 1 887 720 zł | 10 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 566 zł w kredycie na 1 267 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267360.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 070 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
