Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 780 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 780 287 zł na 10 lat będzie kosztował 22 351 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 348 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 107 911 zł
| Cena: | 13 780 287,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 338 932,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 107 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 351 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 003 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 348 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 413 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 283 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 158 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 402 259 zł | 4% | 10 lat | 20 116 464 zł | 2 702 824 zł | 17 413 639 zł | 112 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 158 316 zł | 4% | 10 lat | 24 586 789 zł | 3 303 452 zł | 21 283 337 zł | 137 941 zł |
| Większy wkład własny | 13 780 287 zł | 8% | 10 lat | 22 076 020 zł | 2 950 773 zł | 19 125 247 zł | 118 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 780 287 zł w kredycie na 13 229 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 229 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 395 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 624 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 870 zł czyli o 21 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 395 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
