Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 780 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 780 287 zł na 10 lat będzie kosztował 22 076 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 125 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 107 911 zł
| Cena: | 13 780 287,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 338 932,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 107 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 076 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 950 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 125 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 212 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 037 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 158 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 348 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 634 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 402 259 zł | 8% | 10 lat | 19 868 418 zł | 2 655 696 zł | 17 212 723 zł | 106 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 158 316 zł | 8% | 10 lat | 24 283 622 zł | 3 245 850 zł | 21 037 772 zł | 130 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 780 287 zł | 4% | 10 lat | 22 351 626 zł | 3 003 138 zł | 19 348 488 zł | 125 401 zł |
| Większy wkład własny | 13 780 287 zł | 18% | 10 lat | 21 469 688 zł | 2 835 570 zł | 18 634 118 zł | 101 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 780 287 zł w kredycie na 12 677 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 677 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 212 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 890 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 750 zł czyli o 22 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 212 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
