Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 280 zł na 10 lat będzie kosztował 2 263 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 286 zł
| Cena: | 1 378 280,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 008,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 711 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 263 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 452 zł | 4% | 10 lat | 2 036 823 zł | 272 689 zł | 1 764 134 zł | 11 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 108 zł | 4% | 10 lat | 2 489 450 zł | 333 286 zł | 2 156 164 zł | 13 797 zł |
| Większy wkład własny | 1 378 280 zł | 8% | 10 lat | 2 235 571 zł | 297 750 zł | 1 937 821 zł | 11 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 280 zł w kredycie na 1 323 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1323149.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 323 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 762 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 690 zł czyli o 2 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
