Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 576 zł na 10 lat będzie kosztował 2 236 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 938 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 711 868 zł
Cena: | 1 378 576,38 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 634 145,13 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 711 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 236 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 297 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 938 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 11 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 240 719 zł | 8% | 10 lat | 2 012 446 zł | 268 032 zł | 1 744 413 zł | 10 670 zł |
Kwota większa o 10% | 1 516 434 zł | 8% | 10 lat | 2 459 656 zł | 327 595 zł | 2 132 061 zł | 13 041 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 378 576 zł | 4% | 10 lat | 2 263 622 zł | 303 052 zł | 1 960 570 zł | 12 545 zł |
Większy wkład własny | 1 378 576 zł | 18% | 10 lat | 2 175 394 zł | 286 289 zł | 1 889 105 zł | 10 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 576 zł w kredycie na 1 268 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1268290.38 zł.
Kwota kredytu: | 1 268 290 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 421 384 zł | |
Całkowity koszt: | 1 689 675 zł | |
Rata miesięczna: | 14 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 081 zł czyli o 2 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.