Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 378 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 378 750 zł na 10 lat będzie kosztował 2 115 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 840 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 712 210 zł
| Cena: | 1 378 750,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 225,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 712 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 115 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 840 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 240 875 zł | 28% | 10 lat | 1 903 502 zł | 247 319 zł | 1 656 183 zł | 7 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 516 625 zł | 28% | 10 lat | 2 326 503 zł | 302 279 zł | 2 024 224 zł | 9 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 378 750 zł | 18% | 10 lat | 2 175 668 zł | 286 325 zł | 1 889 343 zł | 10 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 378 750 zł w kredycie na 992 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992700.03 zł.
| Kwota kredytu: | 992 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 322 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 021 zł czyli o 2 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
