Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 795 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 795 033 zł na 10 lat będzie kosztował 22 099 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 145 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 136 918 zł
| Cena: | 13 795 032,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 345 715,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 136 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 099 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 953 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 145 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 231 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 060 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 174 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 369 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 654 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 415 530 zł | 8% | 10 lat | 19 889 678 zł | 2 658 537 zł | 17 231 141 zł | 106 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 174 536 zł | 8% | 10 lat | 24 309 607 zł | 3 249 323 zł | 21 060 283 zł | 130 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 795 033 zł | 4% | 10 lat | 22 375 543 zł | 3 006 352 zł | 19 369 192 zł | 125 535 zł |
| Większy wkład własny | 13 795 033 zł | 18% | 10 lat | 21 492 661 zł | 2 838 604 zł | 18 654 057 zł | 102 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 795 033 zł w kredycie na 12 691 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 691 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 216 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 908 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 901 zł czyli o 22 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 216 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
