Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 795 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 795 033 zł na 10 lat będzie kosztował 21 492 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 654 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 136 918 zł
| Cena: | 13 795 032,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 345 715,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 136 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 492 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 838 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 654 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 519 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 174 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 145 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 162 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 415 530 zł | 18% | 10 lat | 19 343 395 zł | 2 554 744 zł | 16 788 652 zł | 91 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 174 536 zł | 18% | 10 lat | 23 641 927 zł | 3 122 464 zł | 20 519 463 zł | 112 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 795 033 zł | 8% | 10 lat | 22 099 643 zł | 2 953 930 zł | 19 145 712 zł | 118 637 zł |
| Większy wkład własny | 13 795 033 zł | 28% | 10 lat | 20 885 680 zł | 2 723 277 zł | 18 162 402 zł | 85 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 795 033 zł w kredycie na 11 311 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 311 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 758 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 070 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 586 zł czyli o 23 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 758 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
