Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 379 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 379 762 zł na 10 lat będzie kosztował 2 265 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 714 200 zł
| Cena: | 1 379 761,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 690,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 714 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 265 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 241 785 zł | 4% | 10 lat | 2 039 012 zł | 272 982 zł | 1 766 030 zł | 11 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 517 738 zł | 4% | 10 lat | 2 492 125 zł | 333 644 zł | 2 158 481 zł | 13 811 zł |
| Większy wkład własny | 1 379 762 zł | 8% | 10 lat | 2 237 973 zł | 298 070 zł | 1 939 903 zł | 11 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 379 762 zł w kredycie na 1 324 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1324571.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 324 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 764 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 705 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
