Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 800 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 800 785 zł na 10 lat będzie kosztował 21 501 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 661 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 148 232 zł
| Cena: | 13 800 784,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 348 360,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 148 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 501 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 839 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 661 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 795 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 528 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 180 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 153 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 169 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 420 706 zł | 18% | 10 lat | 19 351 460 zł | 2 555 809 zł | 16 795 652 zł | 91 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 180 863 zł | 18% | 10 lat | 23 651 785 zł | 3 123 766 zł | 20 528 019 zł | 112 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 800 785 zł | 8% | 10 lat | 22 108 857 zł | 2 955 162 zł | 19 153 695 zł | 118 687 zł |
| Większy wkład własny | 13 800 785 zł | 28% | 10 lat | 20 894 388 zł | 2 724 413 zł | 18 169 975 zł | 85 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 800 785 zł w kredycie na 11 316 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 316 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 759 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 076 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 638 zł czyli o 23 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 759 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
