Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 340 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 339 zł
| Cena: | 1 380 340,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 956,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 306 zł | 8% | 10 lat | 2 015 021 zł | 268 375 zł | 1 746 646 zł | 10 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 374 zł | 8% | 10 lat | 2 462 803 zł | 328 014 zł | 2 134 789 zł | 13 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 340 zł | 4% | 10 lat | 2 266 519 zł | 303 440 zł | 1 963 079 zł | 12 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 340 zł | 18% | 10 lat | 2 178 177 zł | 286 655 zł | 1 891 522 zł | 10 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 340 zł w kredycie na 1 269 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1269913.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 269 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 691 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 099 zł czyli o 2 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
