Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 380 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 380 340 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 891 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 715 339 zł
| Cena: | 1 380 340,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 634 956,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 715 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 891 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 242 306 zł | 18% | 10 lat | 1 960 359 zł | 257 990 zł | 1 702 370 zł | 9 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 518 374 zł | 18% | 10 lat | 2 395 995 zł | 315 321 zł | 2 080 674 zł | 11 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 380 340 zł | 8% | 10 lat | 2 238 912 zł | 298 195 zł | 1 940 717 zł | 11 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 380 340 zł | 28% | 10 lat | 2 117 442 zł | 275 116 zł | 1 842 327 zł | 8 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 380 340 zł w kredycie na 1 131 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131879.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 566 zł czyli o 2 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
