Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 804 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 804 115 zł na 10 lat będzie kosztował 22 114 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 158 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 154 783 zł
| Cena: | 13 804 114,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 349 892,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 154 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 114 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 955 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 158 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 074 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 184 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 381 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 666 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 423 703 zł | 8% | 10 lat | 19 902 772 zł | 2 660 288 zł | 17 242 485 zł | 106 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 184 526 zł | 8% | 10 lat | 24 325 611 zł | 3 251 463 zł | 21 074 148 zł | 130 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 804 115 zł | 4% | 10 lat | 22 390 274 zł | 3 008 331 zł | 19 381 943 zł | 125 617 zł |
| Większy wkład własny | 13 804 115 zł | 18% | 10 lat | 21 506 811 zł | 2 840 473 zł | 18 666 338 zł | 102 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 804 115 zł w kredycie na 12 699 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 699 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 219 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 919 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 994 zł czyli o 22 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 219 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
